Consulta de Vizinhança (CAR e SIGEF)
Veja os imóveis do CAR e as parcelas já certificadas no SIGEF ao redor da sua área, com dados públicos oficiais — antes de protocolar, é mais barato descobrir uma sobreposição aqui do que depois.
Por que checar a vizinhança antes de georreferenciar
O CAR (Cadastro Ambiental Rural) foi criado pela Lei nº 12.651/2012 (Código Florestal) como registro público eletrônico obrigatório para imóveis rurais, reunindo a planta georreferenciada do perímetro, Área de Preservação Permanente, Reserva Legal e remanescentes de vegetação nativa. A consulta pública do CAR — hoje também disponível na nova plataforma do SICAR — não exibe dados do proprietário, só informações ambientais e geoespaciais.
Já o SIGEF, ao processar um novo georreferenciamento, verifica se a poligonal enviada se sobrepõe a alguma parcela já certificada — e a sobreposição impede a certificação. Consultar antes as parcelas do Acervo Fundiário do INCRA (que reúne os imóveis já certificados no SIGEF) e os imóveis do CAR ao redor da sua área evita descobrir um conflito só depois de protocolar.
Por isso, o ideal é usar esta ferramenta antes de finalizar um Georreferenciamento, Desmembramento ou Remembramento.
As duas camadas de dados públicos
- Imóveis CAR — Cadastro Ambiental Rural (Ministério da Agricultura) — código, área, situação e município. Sem dados do proprietário, por conformidade com a LGPD.
- Parcelas SIGEF certificadas — Acervo Fundiário do INCRA — parcelas já certificadas eletronicamente. Carrega com zoom próximo (~1:100.000 ou mais perto).
Além das duas camadas, dá para buscar um endereço, ir direto a uma coordenada (geográfica ou UTM) e importar um KML/KMZ/TXT do seu próprio projeto para sobrepor à vizinhança pública.
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Abrir a Consulta de VizinhançaFontes citadas
- Lei nº 12.651, de 25 de maio de 2012 (Código Florestal) — institui o Cadastro Ambiental Rural.
- SICAR — Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural (car.gov.br).
- Acervo Fundiário do INCRA e SIGEF — Sistema de Gestão Fundiária (sigef.incra.gov.br).
